Mimari Proje ve Tasarım
Yapının maliyeti ve kullanım ömrü büyük ölçüde proje aşamasında belirlenir. Doğru kurgulanmış bir proje, uygulama sürecindeki maliyet artışlarını ve gecikmeleri önler.
Kapsam
- İhtiyaç programı ve arsa analizi
- Avan proje ve kütle çalışması
- Uygulama projesi ve imalat detayları
- Ruhsat dosyası ve belediye süreci
- Mahal listesi ve malzeme seçimi
- İskân (yapı kullanma izni) süreci
Tasarıma arsanın kendisinden başlıyoruz: imar durumu, kot farkları, güneş ve rüzgâr yönü, komşu yapılarla ilişki. Bu veriler kütlenin nereye ve nasıl oturacağını büyük ölçüde belirliyor; estetik tercihler bundan sonra geliyor.
Avan proje onaylandıktan sonra uygulama projesine geçiyoruz. Bu aşamada mimari, statik ve mekanik projeler birbirine göre kontrol ediliyor — sahada en sık çıkan sorunlar, bu üç disiplinin kâğıtta çakışmamasından doğuyor.
Ruhsat dosyasının hazırlanması ve belediye süreci de bizde. Proje müellifi ile uygulamayı yapan firmanın aynı olması, revizyon gerektiğinde süreci kısaltıyor.
Mimari proje ne kadar sürede tamamlanır?
Yapının ölçeğine ve imar durumunun netliğine göre değişir. Tek konut için avan proje genellikle 3-4 hafta, uygulama projesi 6-8 hafta sürüyor. Çok bloklu projelerde bu süre uzuyor.
Sadece proje çizdirip uygulamayı başka firmaya yaptırabilir miyim?
Evet. Proje ve uygulama ayrı ayrı sözleşmelenebilir. Ancak ikisinin aynı ekipte olması, saha kaynaklı revizyonlarda zaman ve maliyet avantajı sağlıyor.
Ruhsat sürecini siz mi takip ediyorsunuz?
Evet. Ruhsat dosyasının hazırlanması, belediyeye sunulması ve süreç takibi hizmete dahil.
Mimari Proje ve Tasarım için teklif alın
Keşif ve ön görüşme ücretsiz.